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又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了
可憐我的荷包又要大失血了~
為了排行程小弟可是耗費苦心啊
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不過今年就不用像以往那麼麻煩了
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
賣了1年多,台北市長柯文哲住家樓上終於以6,988萬元賣出,如果和推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元,原本大家心目中的名人牌落漆,還是抵擋不住降價的趨勢。
柯文哲住家所在的大安尚御,位於信義路二段巷內,全棟僅6戶,柯文哲住在4樓,賣了1年多,5樓屋主終於在去(2016)年底賣出,根據實價登錄資料顯示,成交價已降至6,988萬元,較推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元。
大安尚御在2008年推出時的預售推案開價為每坪92-106萬元,也許是受住宿優惠網站到財政部推房地合一稅制影響,據房仲表示,包括柯文哲樓上、樓下的3樓、5樓、6樓屋主在2015年都有委託仲介求售,也就是說,這棟6戶中就有3戶要賣。
據指出,大安尚御5樓約84.3坪,開價1.2億元,銷售時房仲還直接打著「市長官邸捷運大戶」,2016年則開始降價,先是降到1億元,接著降到8,688萬元,根據實價登錄資料顯示,去年11月成交價已降至6,988萬元,拆算每坪單價83萬元。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示,以該案成交單價來看,確實是低於周邊行情,不過,因為坪數大,總價高,在銷售上原本就有壓力,即使地理位置佳,機能強,但戶數少,管理成本不低,且以這個總價來看,在市面上還是有不少同類產品可以選擇,應該也是出售不順的原因;而過去民眾認為能因維安優勢對房價起加分作用的政治名人牌也不敵房市大趨勢。
旺報【記者訂房優惠李侑珊╱綜合報導】
留學英美等教育大國的費用高昂,前往小語種國家求學的學費低、獎學金高,諸如烏克蘭、阿拉伯、葡萄牙等國逐漸成為大陸學生的海外求學首選地,荷蘭甚至針對中國留學生提供1年總額高達逾2700萬元的(台幣,下同)獎學金,俄羅斯官方並與大陸大學簽署交換學生計畫,冷門國家留學熱潮正在大陸增溫。
大陸教育部留學服務中心調查近年留學回國人員,日前彙整出《中國國(境)外學歷學位認證(可)報告》指出,發現中國留學生主要分布在全球114個國家、地區,當中位居文憑授予量前5名的國家,第1名為英國,澳洲及美國分居第2、3名,南韓及日本則拿下第4、5名;值得注意的是,俄羅斯位居第7名,烏克蘭則名列第10,兩國均被視為冷門留學國,卻入列前10強,反映小語種學習正在大陸形成風潮。
陸生赴俄 畢業獲雙文憑
北京一名留學顧問表示,以烏克蘭為例,雖並非高教強國,但根基於曾接受蘇聯統治的歷史背景,高等教育主要以軍事及理工科系聞名於世,像是基輔大學見長於軍事、航空航天、電腦網路科技,辦學廣受好評。
前往小語種國家求學前,不少學生難免擔心語言障礙的問題,但烏克蘭的留學門檻較低,不少大學採取免試入學來招生,留學生若不具俄文基礎,也可在入學後,在就讀學校報讀語文先修班;求學狀況若順利,也可將留學烏克蘭當作跳板,再轉往歐美大學深造。
另外像是俄羅斯,也和大陸大學簽署交換生計畫,每年定期安排中國學生前往留學。如莫斯科國立管理大學與寧波大學、黑龍江大學合作推出「2+2」計畫,兩所陸校住宿優惠學生有2年的時間,可前往莫斯科就學,畢業還可獲得兩國認可的雙文憑。
留葡學費 1年只要40萬
為吸引中國留學生,荷蘭高等教育國際交流協會與中國教育國際交流協會合作,自2008年9月起,提供「橙色鬱金香獎學金」給中國留學生;在2017至2018學年度,荷蘭共有22所高等院校參加獎學金項目的合作,獎學金總額高達84萬歐元,約台幣2784萬元,預計開放給66名在荷蘭求學的中國留學生申請。
在學費方面,冷門留學國家的學費也相對低廉,諸如阿拉伯聯合大公國的阿聯酋航空大學開出留學優惠條件,若留學生能申請到校內獎學金,取得碩士學位僅需花費約45萬元;葡萄牙的留學費用也不高,在葡國科英布拉大學留學,1年學費僅40萬元,校方招生沒有設置語言門檻,只要能以英文進行日常溝通即可。
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